MenuDevenir propriétaire primo-accédant
Vous souhaitez devenir propriétaire et avoir des informations sur les nouvelles modalités d’obtention des prêts à taux zéro ?
Vous achetez pour la 1ère fois un bien immobilier pour vous loger
Vous êtes donc Primo accédant !
Certains de nos partenaires bancaires ont bâti pour vous des offres à des conditions privilégiées.
Accédez avec nous à ces avantages comme par exemple :
Enveloppes de financement à taux réduits
Afin de capter et bonifier le financement des primo accédants certaines banques leur réservent des enveloppes à taux bonifiés ; celles-ci viennent en complément du prêt principal et permet d’optimiser encore le coût total du financement ; nous vous donnons accès à ces enveloppes
Conditions d’assurances plus favorables
Pour les jeunes emprunteurs, les conditions d’assurance du prêt peuvent varier de façon très importante en terme de coût selon les banques et le contrat d’assurance choisi ; nous optimisons avec vous cet aspect – là de votre dossier de financement.
Absence d’exigence d’apport personnel
Vous êtes Primo accédant mais vous n’avez pas d’apport personnel ; la grande majorité des banques aujourd’hui demandent un apport couvrant au minimum l’ensemble des frais liés à l’acquisition (frais de notaire, de garantie, de dossier , qui représentent de l’ordre de 10 % du prix d’acquisition).
Toutefois, certains de nos partenaires peuvent vous accorder un prêt intégrant l’ensemble de ces frais, donc sans apport de votre part. Nous vous conseillerons sur ce type de montage et veillerons à présenter un dossier de qualité (les banques sont dans ce cas encore plus vigilantes sur le fonctionnement des relevés de compte bancaire, l’existence de prêts en cours, le taux d’endettement…)
N’hésitez pas à nous en parler avant même la signature d’un compromis de vente.
Exonération des pénalités de remboursement en cas de revente
Quand vous achetez un 1er bien immobilier notamment pour votre résidence principale, celui-ci a de forte chance de faire l’objet d’une revente dans les années suivantes avant l’échéance du prêt immobilier (en raison de l’évolution de la famille, de l’arrivée d’enfants par exemple) Nous négocions pour vous dans la mesure du possible une exonération des pénalités financières prévues par les contrats de prêt lors d’un remboursement par anticipation.